婉菁理財分享

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價值投資是一種基於公司價值和潛在增長的投資策略。這種策略的核心理念是買入低估的股票，並長期持有，藉此實現穩定的增長和長期收益。

價值投資者通過研究企業的基本面，包括資產、負債、利潤、現金流量等來評估其真實價值。他們尋找那些被市場低估的股票，並在股價低於估值時買入。這種投資策略的核心是相信市場會漸漸恢復對這些低估股的價值認識，進而將股價推向其真實價值。

相比於投機性交易，價值投資更側重於企業的長期價值。這種策略的目的是建立一個持久的投資組合，而非追求快速利潤。價值投資者相信，只有在持有足夠長的時間內，他們的投資才能充分實現增值潛力。

價值投資並不奇特或高深，但它需要靈活性和耐心。由於市場和經濟環境的變化，投資者需要時刻保持警惕，並隨時調整他們的投資組合。這就是為什麼價值投資者需要對企業和市場有深入的理解和知識，以便做出明智的投資決策。

價值投資是建立在長期穩健增長上的投資策略。與投機性的短期交易相比，價值投資更注重企業的基本面和真實價值。它可能並不追求瞬間的利潤，但它可以為長期的財務自由打下基礎。無論是對個人投資者還是投資機構，價值投資都是一條可靠而可行的道路。

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價值投資被譽為投資界的「聖杯」，是一種以公司真實價值為基礎的長期投資策略。它與追求短期利潤的投機行為截然不同，強調專注於買入被市場高估的公司股票，並等待股價回歸其真實價值的時機。價值投資依賴於深入的研究和判斷，因此需要投資者具備知識、技巧和耐心。

在價值投資的策略下，投資者通常關注具有優質資產、良好經營管理、穩定盈利以及市場潛力的公司。他們相信這些公司的真實價值將被市場低估，因此是理想的投資機會。這種策略強調長期投資，強調投資者與公司的經營者建立緊密合作的關係，以了解公司的戰略和保持投資的長期前景。

價值投資需要投資者具備冷靜和理性的思考能力，能夠克服市場波動和短期壓力。當市場情緒不穩時，價值投資者會保持冷靜，看待波動為投資機會而非風險。他們相信公司的真實價值最終會被市場承認，導致股價回升。

成功的價值投資者通常具備對投資標的的深入了解和敏銳的觀察力。他們會進行詳細的分析，研究企業的財務狀況、行業競爭力和未來發展潛力。這種研究使得他們能夠辨別真正的價值股票，從而在市場上獲得優勢並獲取長期回報。

然而，價值投資也有風險，即投資者往往需要長時間等待股價回升，且市場波動可能影響投資者的情緒。因此，價值投資者需要具備耐心和長期眼光，並且在投資前進行充分的研究和評估，以降低風險。

總而言之，價值投資是一種長期投資策略，透過專注於真實價值低估的股票，投資者能夠獲取優質的投資機會。然而，這種策略需要投資者具備深入的研究和判斷能力，以及耐心和冷靜的心態。通過價值投資，投資者可以在市場中取得長期回報，並實現財務目標。

關於贊成送公辦都更，一位儒林園住戶也有話想對蔣萬安說，他的心聲以下：

台北市基泰大直施工不良，不但致使南側25戶公寓塌陷，東側基地的「儒林園」及旁邊住戶，也呈現多處龜裂的環境，成績卻求救無門，加快了住戶介入「公辦都更」意願，台北市更新處今(20)日宣布，東側基地介入公辦都更意願已逾85%，市府將立即啟動都更程序。

記者陳韋帆／台北報道

基泰沒有現實補償、市府則是連一句報歉我們都等不到，一切推給營建，我們固然選擇公辦都更，究竟「自己的生命只能本身顧」，坦白說，蔣市府這一次孤負了我們對你的信賴。

事發至今，仍期待不到蔣市府一句針對「八個月平安無虞」的報歉，市府對於我們衡宇的龜裂、漏水等措置，就是要求基泰恢復原狀，基泰再推給福益營建，福益營建來了，卻也只能修修補補，部分漏水區塊，固然已查明是地下水滲出，但也只能臨時封住！

更新處進一步指出，啟動公辦都更法式後，該處將全力協助東側鄰地更新重建，市府將指定臺北市住都中間擔負實施者，並儘快管理建築需求查詢拜訪，蒐集住戶對於未來新家的願景，後續也將協助公然徵求出資者、訂定事業計畫及權力變換計畫，北市府亦會加速辦理審議法式，提高更新效力。據認識「南側鄰地」基地介入意願也頗高，有很大機率到達門坎。

台北市更新處示意，市府日前針對「東側鄰地」、「南側鄰地」進行公辦都更意願查詢拜訪，「東側鄰地」已逾85%；「南側臨地」部份，介入公辦都更查詢拜訪將至10月23日截止。

另外，市府雖有進行透地雷達等測試，但已經經過四周了，卻也還沒有陳訴，固然市府今朝也再三保證平安無虞，事實上，這句話我們已很有疑慮，況且，部份住家的裂痕，還有愈來愈大趨向，試問，我們除積極介入公辦都更，還有哪一條路可走？

我先強調，這並不是代表全體住戶，但我相信良多人跟我有一樣感觸感染。

▲更新處指出，東側鄰地已逾85%贊成公辦都更，南側鄰地則仍在調查中。（圖／更新處提供）

▲遭到基泰扶植施工不良鄰損，大直基泰東側鄰地「儒林園」及旁邊住戶逾85%同意公辦都更。（圖／更新處供應）

▲住戶指出，贊成公辦都更，屬於無奈之舉，只但願市府能全力協助完成。

這一次公辦都更後，家園更新，但我又或者是我們，心裡也許還仍期盼著蔣市長您的說明，最後，也就是進展市府能負責到底，好好監視公辦都更，還我們一個全新平安的家園。